Gemabur · Visitas virtuais Matterport
Visitas virtuais Matterport em Huelva e no Algarve oriental
Uma visita virtual Matterport abre as portas do seu imóvel antes da visita presencial. Na Gemabur mostramos casas e alojamentos em Huelva e no Algarve oriental, até Faro. Indique a localização para confirmarmos a disponibilidade e a deslocação antes da reserva.
Sou a Gema. Ajudo a mostrar a ligação entre as divisões para que qualquer pessoa possa explorar o espaço à distância, no telemóvel ou computador.
Explore uma moradia em Nuevo Portil
Este trabalho da Gemabur permite explorar uma casa real e compreender a sua distribuição. Entre no percurso e desloque-se entre as divisões para conhecer o resultado de uma visita 3D.
Explorar a visita 3D da moradia
O percurso abre no Matterport. Pode também ver as fotografias do projeto no nosso serviço de fotografia imobiliária.
O que acrescenta uma visita virtual 3D?
As fotografias mostram cada divisão a partir dos pontos de vista escolhidos. A visita permite decidir por onde avançar e compreender a ligação entre os espaços. É uma forma de dar mais informação a compradores ou hóspedes que ainda não se podem deslocar.
Casas e agências imobiliárias
Apresente a distribuição de apartamentos e moradias a pessoas interessadas em comprar ou arrendar. O percurso pode complementar a reportagem fotográfica e ajudar a preparar uma visita presencial.
Alojamentos e hotéis
Mostre quartos, zonas comuns e espaços do alojamento. Ajude os futuros hóspedes a conhecer o local antes de consultar a disponibilidade ou reservar.
Matterport e visita 360°: escolha de acordo com o projeto
Uma visita 360° liga imagens panorâmicas para olhar em redor em diferentes pontos. Um percurso 3D Matterport oferece uma experiência imersiva que ajuda a compreender a organização do espaço. Trabalhamos com ambas as opções e ajudamos a escolher segundo o imóvel e a utilização pretendida.
Pode contratar a visita com fotografia, vídeo imobiliário, drone, plantas ou esquemas. O âmbito de cada serviço é definido na proposta. Consulte também os serviços de fotografia imobiliária da Exitart para preparar a apresentação do seu imóvel.
Duração da sessão e cuidado com a luz
A sessão depende da área, do número de divisões, dos pisos e dos obstáculos. Para ligar bem as capturas, o Matterport recomenda posições próximas: aproximadamente três passos, entre 1,5 e 2 metros, com visibilidade entre os pontos. Em portas e zonas complexas pode ser necessário aproximá-las mais.
Para planear uma sessão numa casa preparada, pode considerar os tempos seguintes. São estimativas da Gemabur, não tempos oficiais do Matterport nem uma duração garantida.
| Área aproximada | Tempo indicativo no imóvel |
|---|---|
| 50 m² | 30–45 minutos |
| 100 m² | 45–75 minutos |
| 150 m² | 60–100 minutos |
| 200 m² | 80–120 minutos |
A estimativa inclui posicionar a câmara, deslocar-nos, captar e rever o percurso. Escadas, muitas divisões, espelhos ou iluminação difícil podem prolongar a sessão. A preparação da casa e o processamento posterior não estão incluídos nestes tempos.
Captura com câmara Ricoh
Utilizamos uma câmara Ricoh e cuidamos da exposição para preservar o ambiente luminoso da casa. A captura HDR combina exposições diferentes para equilibrar interiores e janelas e conservar os pormenores do exterior quando a luz o permite. Revemos as imagens e escolhemos a hora da sessão; o contraste de cada cenário influencia o resultado.
Consulte as recomendações do Matterport sobre a distância entre capturas.
Como preparamos a sua visita virtual Matterport
- Conte-me o que precisa. Indique a localidade, a área aproximada e se se trata de uma venda, arrendamento ou alojamento local.
- Receba uma proposta à medida. Indicamos os serviços e as condições de alojamento online do percurso, incluindo a duração.
- Preparamos o imóvel. Antes da captura, convém arrumar as divisões, retirar objetos pessoais e desimpedir o percurso.
- Partilhe a visita. A visita é consultada através de um link. Se quiser apresentá-la no seu site, podemos analisar consigo a integração.
Preços indicativos de Matterport
Três preços de acordo com a área interior, incluindo a captura e a preparação da visita.
| Área do imóvel | Visita Matterport |
|---|---|
| Até 80 m² | 100 € + IVA |
| De 81 a 150 m² | 150 € + IVA |
| De 151 a 250 m² | 200 € + IVA |
Sem suplemento de deslocação dentro da nossa zona habitual. Para o Algarve, indique a localização para confirmarmos as condições no orçamento antes da reserva. Entregamos o link da visita em 24–48 horas após a sessão, pronto a partilhar.
O alojamento online é contratado à parte: 5 € por mês, pagos antecipadamente em períodos de seis meses: 30 € por período.
Para imóveis com mais de 250 m², hotéis e espaços especialmente complexos, preparamos um orçamento personalizado. Fotografia, vídeo, drone e plantas são orçamentados à parte.
Perguntas frequentes
Posso ver a visita no telemóvel?
Sim. Pode abrir o percurso de exemplo no telemóvel ou computador através do link Matterport.
A visita substitui as fotografias?
São recursos complementares. As fotografias apresentam as divisões e os pormenores; a visita permite explorar a distribuição. Podemos preparar ambos no mesmo projeto.
Durante quanto tempo fica disponível?
O alojamento online é contratado em períodos de seis meses, pagos antecipadamente: 30 € por período, equivalentes a 5 € por mês. Definimos a duração necessária na proposta.
Quando recebo a visita?
Entregamos o link do percurso em 24–48 horas após a sessão.
A deslocação é cobrada à parte?
Dentro da nossa zona habitual não há suplemento. Para trabalhos no Algarve, confirmamos as condições de deslocação no orçamento antes de reservar.
Posso contratar apenas a visita virtual?
Diga-me que espaço pretende mostrar e preparo uma proposta para a visita, com os serviços adicionais de que precisa.
Vamos falar sobre o seu imóvel
Envie a localização, a área aproximada e a utilização pretendida. Com esses dados, posso orientar e preparar o orçamento.
Pode também ligar-me para 648 14 04 21 ou contactar a Gemabur.
